Sušak postao grad duhova ?

Poštovani,

Nepobitna je činjenica da su u donjem dijelu Strossmayerove ulice već godinama prazni i prepušteni propadanju nekad vitalni trgovački prostori (ex. Lesnina pa Arsen obloge, te drugi dio u bloku do Hotela Kontinental), međutim, takvom stanju nije kriv Grad Rijeka već vlasnici koji su te prostore dobili u povrat temeljem Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine. Budući da ni jedna jedinica lokalne samouprave nema mogućnosti zakonskog utjecaja na ovakvo stanje, držimo da će primjena novog Zakona o porezu na nekretnine pomoći da se ovi prostori aktiviraju.

Naime, Grad Rijeka upravlja i raspolaže sa svega 43 poslovna prostora u Strossmayerovoj ulici, od kojih je najveći dio u funkciji, odnosno prostori su u zakupu. S druge strane, primjerice, prostor na adresi Strossmayerova 2D ( iza “Konta”), izuzet je iz upravljanja Grada, predan je u vlasništvo 11 osoba temeljem pravomoćnog rješenja nadležnog upravnog tijela i Agenciji za upravljanje državnom imovinom. Ista je situacija i s poslovnim prostorom na adresi Rade Šupića 1 koji je vraćen u vlasništvo i na upravljanje naprije 11 osoba, a nakon toga dijelom i Agenciji za upravljanje državnom imovinom. Poslovni prostor na adresi Strossmayerova 4, površine 421 m2, također nije u vlasništvu Grada Rijeke. Radi se o prostoru s kojim je Grad upravljao i raspolagao 2001. godine, nakon čega je vraćen u vlasništvo dvjema fizičkim osobama), a za 1/2 dijela prostora utvrđeno je vlasništvo Republike Hrvatske. Što se tiče poslovnih prostora u Križanićevoj ulici, valja napomenuti da Grad Rijeka raspolaže s 13 poslovnih prostora od kojih su četiri slobodna (Križanićeva 1b pov. 117 m2, Križanićeva 7A u kojem Grad Rijeka ima pravo upravljanja za dio prostora u površini od 6 m2, Križanićeva 7b u kojem Grad ima pravo upravljanja za dio koji odgovora površini od 13 m2, te prostor Križanićeva 7c sa kojim Grad upravlja u površini od 29 m2). Poslovni prostor na adresi Križanićeva 1b, trenutno se ne koristi, jer ga je bivši zakupnik vratio u listopadu 2012. godine, pa će biti predmetom javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora koji će se objaviti početkom veljače ove godine. Za ostale naprijed spomenute slobodne poslovne prostore u tijeku je upravni postupak po zahtjevu Republike Hrvatske za utvrđivanje prava vlasništva.

S druge strane, u dijelu okolnih sušačkih ulica (Podhumskih žrtava, Križanićeva) primjetna je veća izmjena korisnika poslovnih prostora koji su preostali u vlasništvu Grada, uzrok čega je svakako opće stanje gospodarstva i smanjenje kupovne moći stanovnika. Putem svojih stručnih službi Grad prati stanje te u cilju što učinkovitijeg korištenja tih prostora prilagođavauvjete koji će potaknuti njihovo korištenje u skladu s mogućnostima tržišta. Možemo pretpostaviti da je navedeno razlog zatvaranja i popularne kavane u Kontinetalu, međutim, o točnim razlozima svakako bi trebalo upitati vlasnika prostora, tj. tvrtku Jadran hoteli.

Gradski Odjel za poduzetništvo, pri utvrđivanju djelatnosti u poslovnim prostorima u manje atraktivnim zonama, nastoji proširiti popis djelatnosti koji se objavljuje u javnom natječaju, svakako uvažavajući upite i pisma namjere, i vodeći računa koliko to dozvoljavaju tehničke i druge karakteristike poslovnih prostora. Time se pokušava izići u susret i poduzetnicima i drugim zainteresiranim osobama. Često se predlaže djelatnost rada umjetnika, klubova, udruga i sl., a sve u cilju da se oživi ovaj dio grada te da se prilagodi i približi potrebama građana.

Jasno je da kriza uzima svoj danak, no gradska uprava kojoj je stalo da bude u funkciji živih ljudi a nikako duhova, nastoji odgovoriti na probleme koje je kriza donijela i to činimo različitim modelima. Jedan je ovdje spomenut – širenje popisa djelatnosti u poslovnim prostorima u manje atraktivnim zonama, drugo su poticaji poduzetništvu koji se i u komentaru na ovu objavu spominju, treće su različite pomoći u okviru Socijalnog programa za one koje je kriza snažnije dotakla itd. Svakako nastojimo biti proaktivni, ali gradska uprava Rijeke niti je nadležna niti može riješiti globalni problem krize. Iz krize će Rijeka izaći paralelno s Europom, rad na tome zadaća je svih nas, a do početka oporavka saniramo štete.

S poštovanjem,
Gradska uprava