Bespravna gradnja na općinskom zemljištu

Poštovani,

provođenje nadzora nad građenjem i sudionicima u gradnji te postupanje u slučaju bespravne gradnje u nadležnosti je Građevinske inspekcije. Služba građevinske inspekcije, Područni ured Rijeka, ustrojena je unutar Državnog inspektorata Republike Hrvatske, na čiji rad i učinkovitosti Grad Rijeka, nažalost, ne može utjecati. Unatoč brojnim prijavama upućenih od strane Grada Rijeke, nezakonita gradnja nije zaustavljena. U Odjelu gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje ističu da je, donošenjem Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, otvorena mogućnost legalizacije zgrada izgrađenih bez građevinske dozvole ili izgrađenih protivno dozvoli, a inspekcijski postupak se prekida. U postupku izdavanja rješenja o izvedenom stanju kojim se legalizira nezakonito izgrađena zgrada, a provodi se sukladno navedenom Zakonu, podnositelj zahtjeva nije u obvezi dokazati pravo vlasništva na zemljištu, niti se utvrđuje mogućnost i način priključenja na komunalnu infrastrukturu.

Po konačnosti rješenja vlasnici takvih zgrada u obvezi su riješiti imovinsko pravne odnose na zemljištu te platiti komunalni i vodni doprinos prema utvrđenim iznosima. Proces legalizacije zgrada zbog brojnih zahtjeva još uvijek je u tijeku.

Podsjetimo kako se Vijeće romske nacionalne manjine Grada Rijeke proteklih godina u nekoliko navrata, zbog bespravne izgradnje i zahtjeva za legalizaciju, obraćalo Vladi Republike Hrvatske, odnosno Uredu za ljudska prava i prava nacionalnih manjina. U svojim odgovorima Grad Rijeka naglašavao je da su predstavnici romske zajednice odavno upoznati s postupcima i planovima Grada Rijeke, o čemu svjedoči i dopis koji je prethodni gradonačelnik uputio na adresu ovog istog Ureda i to kao odgovor na predstavku predstavnika Roma, što se i kasnije ponavljalo. U njemu je detaljno obrazložen urbanistički kontekst ovoga područja, njegova lokacijska vrijednost i stambeni potencijal za širu zajednicu. Te su pretpostavke sublimirane u Planu koji za područje obuhvata predviđa izgradnju višestambenih građevina s oko 2.300 stanova za oko 7.000 stanovnika, sa svim pratećim javnim, društvenim i poslovnim sadržajima koji su za takav broj stanovnika potrebni.

Realizacija Plana ne predviđa zadržavanje postojeće gradnje na području Rujevice, bez iznimke; neovisno o vrsti, veličini ili godini izgradnje, građevinskoj vrijednosti ili statusu legalnosti građevine i bez obzira na nacionalnu pripadnost vlasnika ili korisnika. Jedini izuzetak su dvije enklave s autohtonom izgradnjom, smještene rubno na cca 2% površine obuhvata.

Obraćajući se državnim institucijama, Grad Rijeka konstantno je naglašavao da su građani romske nacionalnosti u identičnom položaju, kao i građani većinskog naroda i svih ostalih nacionalnosti, pa će se i u realizaciji Plana prema svima jednako postupati, temeljem i sukladno propisima Republike Hrvatske.

S poštovanjem, Gradska uprava.