Rijeka kao Šarengrad

Poštovani,

prije svega, mislimo da ćemo se svi složiti da je dobro što sve češće u gradu možemo vidjeti obnovljene fasade. A evo i informacija o bojama fasada.

Dakle, oblikovanje fasade, vrsta materijala i boja određuje se glavnim projektom za koji se izdaje potvrda glavnog projekta (dozvola za gradnju) nakon čega slijedi izdavanje uporabne dozvole. Takvi objekti nisu problem jer se boja fasada određuje uvjetima Konzervatorskog odjela, ili putem gradske Komisije za ocjenu arhitektonskog rješenja. Na tehničkom pregledu kontrolira se izvedba u skladu s odobrenom dokumentacijom.

Problem nastaje prilikom gradnje objekata za koje se izdaje rješenje o uvjetima građenja (objekti do 400m2 bruto površine) za koje ne postoji zakonska obaveza izdavanja uporabne dozvole, pa tako ne postoji kontrola o izvedbi u skladu s odobrenim idejnim projektom. Nažalost, investitori se vrlo često ne pridržavaju odobrenih idejnih projekata, već samoinicijativno biraju boje fasada koje često nisu usklađene tipologijom gradnje ovog područja.

Također, isti problem se javlja pri zamjeni fasada postojećih objekata gdje se radi o održavanju postojeće građevine, kada nije potrebna dozvola za građenje. Nažalost, investitori vrlo rijetko traže mišljenje stručnih osoba koje bi takve radove trebali izvoditi prema pravilima arhitektonske i građevinske struke. U dosadašnjem radu, gradsko Povjerenstvo za ocjenu arhitektonske uspješnosti idejnog projekta – koje inače daje ocjenu projekata novih građevina odnosno rekonstrukcije postojećih, nije do sada imalo na dnevnom redu projektnu dokumentaciju za sanaciju fasade.

Što se boje tiče, na njezin izbor ima utjecaja Konzervatorski odjel u Rijeci budući da je određuje kod sanacije povijesnih građevina, ali i novih građevina koje se nalaze unutar zona spomeničke zaštite.

Uvjete za svaki zahvat, pa tako i obnovu pročelja na građevini koja je pojedinačno registrirana kao kulturno dobro ili se nalazi u zaštićenoj urbanističkoj cjelini određuje Konzervatorski odjel u Rijeci. Izvođač je dužan radove izvoditi prema projektnoj dokumentaciji koju ovjerava konzervatorski odjel. Sastavni dio projektne dokumentacije je detaljan opis radova, a izrađuje ju ovlašteni projektant.

Stoga, boju pročelja građevine unutar ove cjeline, kao jedan od uvjeta obnove pročelja, određuje konzervator. Projektant, poštujući uvjete izrađuje dokumentaciju na temelju koje Ministarstvo kulture, Konzervatorski odjel u Rijeci izdaje prethodno odobrenje. Izvođač izvodi radove po ovjerenoj projektnoj dokumentaciji.

Nadamo se da smo pojasnili propise, kao i razloge radi kojih se oni često ne poštuju, a da Grad Rijeka pritom, nažalost ne može bitno utjecati na ovakvo stanje s kojim i mi nismo zadovoljni.