Klima uređaji na fasadama zgrada

Poštovani,

pitanje postavljanja klima uređaja i sličnih naprava na pročelja zgrada nije regulirano niti jednom posebnom odlukom Grada, budući da Grad Rijeka nije ovlašten ni jednim zakonom to regulirati.
Naime, Zakonom o zaštiti spomenika kulture propisana je zaštita svih zgrada koje su proglašene spomenikom kulture i svih zgrada koje se nalaze u zaštićenoj spomeničkoj cjelini, a što je u nadležnosti konzervatorskog Odjela Ministarstva kulture i Inspekcije za zaštitu spomenika kulture. Inspekcija za zaštitu spomenika kulture je do sada donijela rješenja o uklanjanju stotinjak klima uređaja i sličnih naprava s pročelja zgrada koje su spomenici kulture ili se nalaze u zaštićenoj zoni. Na području grada Rijeke zona spomeničke zaštite se proteže otprilike od Mlake do Piramide i od obale do Belvedera prema sjeveru.

Postavljanje klima uređaja i sličnih naprava na zgrade izvan područja spomeničke zaštite, budući da se radi o korištenju zajedničkih dijelova zgrada, spada u nadležnost suvlasnika, ovlaštenih predstavnika suvlasnika i upravitelja zgrada, koji bi ta pitanja trebali regulirati međuvlasničkim ugovorom i Odlukom o kućnom redu. A ukoliko bi se radilo o većim zahvatima na pročeljima zgrada (probijanje otvora za prozore, izmjena stolarije, zazidavanje ili ograđivanje lođa i balkona i slično), bez odobrenja, nadležna je za postupanje građevinska inspekcija, budući da se radi o zahvatima suprotnim građevinskoj dozvoli i Prostornom planu Grada Rijeke.

S poštovanjem,
Gradska uprava